टियांजिन जेमडेल ग्रीन: हाल के गर्म विषयों और बाजार की गतिशीलता का विश्लेषण
हाल ही में, टियांजिन जेमडेल ग्रीन प्रोजेक्ट स्थानीय संपत्ति बाजार में हॉट स्पॉट में से एक बन गया है। पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों और गर्म सामग्री को मिलाकर, हमने पाठकों के संदर्भ के लिए परियोजना के नवीनतम विकास, बाजार प्रतिक्रिया और संबंधित डेटा को क्रमबद्ध किया है।
1. टियांजिन जेमडेल ग्रीन प्रोजेक्ट का अवलोकन

टियांजिन जेमडेल ग्रीन टियांजिन में जेमडेल ग्रुप द्वारा विकसित एक आवासीय परियोजना है और यह एक मध्य-से-उच्च-अंत सुधार समुदाय के रूप में स्थित है। यह परियोजना सुविधाजनक परिवहन और परिपक्व सहायक सुविधाओं के साथ, तियानजिन के ज़िकिंग जिले में स्थित है। हाल ही में, आवास वितरण की गुणवत्ता और मालिकों के अधिकारों की सुरक्षा के कारण इसने व्यापक ध्यान आकर्षित किया है।
| परियोजना संकेतक | डेटा |
|---|---|
| आच्छादित क्षेत्र | लगभग 120,000 वर्ग मीटर |
| भवन क्षेत्र | लगभग 300,000 वर्ग मीटर |
| फर्श क्षेत्र अनुपात | 2.5 |
| हरियाली दर | 35% |
| डिलीवरी का समय | दिसंबर 2023 (कुछ इमारतें) |
2. हाल के चर्चित विषय
1.आवास की गुणवत्ता के मुद्दे: कई मालिकों ने सोशल मीडिया पर बताया कि उनके घरों में दीवार में दरारें और घटिया वॉटरप्रूफिंग जैसी समस्याएं हैं, जिससे अधिकारों की सुरक्षा पर चर्चा शुरू हो गई है।
2.डेवलपर की प्रतिक्रिया: जेमडेल ग्रुप ने आधिकारिक तौर पर एक बयान जारी कर कहा कि उसने मालिकों की मांगों को संभालने के लिए एक विशेष टीम का गठन किया है और सुधार करने का वादा किया है।
3.सेकेंड-हैंड हाउसिंग बाजार में उतार-चढ़ाव: जनता की राय से प्रभावित होकर, परियोजना में सेकेंड-हैंड घरों की लिस्टिंग कीमत थोड़ी कम हो गई है।
| समय | घटना | चर्चा लोकप्रियता (सूचकांक) |
|---|---|---|
| 20 मई | मालिकों का पहला समूह घर पर कब्ज़ा कर लेता है | 1200 |
| 25 मई | गुणवत्ता संबंधी मुद्दे उजागर | 8500 |
| 28 मई | डेवलपर का बयान जारी किया गया | 6300 |
| 1 जून | सेकेंड-हैंड घर की कीमत की निगरानी | 3800 |
3. बाज़ार डेटा विश्लेषण
हाल के बाजार प्रदर्शन से देखते हुए, टियांजिन जेमडेल ग्रीन परियोजना में नए घरों की बिक्री धीमी हो गई है, लेकिन भौगोलिक लाभ अभी भी कुछ घर खरीदारों का ध्यान आकर्षित करता है।
| सूचक | अप्रैल डेटा | मई डेटा | महीने दर महीने बदलाव |
|---|---|---|---|
| नई घरेलू लेन-देन की मात्रा (सेट) | 78 | 52 | -33.3% |
| नये मकानों की औसत कीमत (युआन/㎡) | 28500 | 27800 | -2.5% |
| सूचीबद्ध पुराने घरों की संख्या (सेट) | 12 | 23 | +91.7% |
| सेकेंड-हैंड घरों की औसत लिस्टिंग कीमत (युआन/㎡) | 26500 | 25300 | -4.5% |
4. विशेषज्ञों की राय
1.रियल एस्टेट विश्लेषक वांग क़ियांग: "हाल की जनता की राय का वास्तव में परियोजना की अल्पकालिक बिक्री पर प्रभाव पड़ा है, लेकिन जेमडेल ब्रांड की अभी भी बाजार में मजबूत पहचान है। कुंजी बाद के सुधारों के कार्यान्वयन पर निर्भर करती है।"
2.कानूनी सलाहकार झांग मिन: "मालिकों को अपने अधिकारों की रक्षा करते समय साक्ष्य एकत्र करने पर ध्यान देने की आवश्यकता है, और औपचारिक चैनलों के माध्यम से आवास और निर्माण विभाग को समस्याओं की रिपोर्ट कर सकते हैं, और तर्कसंगत रूप से अपने अधिकारों की रक्षा कर सकते हैं।"
5. भविष्य का आउटलुक
टियांजिन जेमडेल ग्रीन परियोजना का बाजार प्रदर्शन निम्नलिखित कारकों पर निर्भर करेगा: डेवलपर के सुधार प्रयास, बाद की डिलीवरी गुणवत्ता और समग्र रियल एस्टेट बाजार का माहौल। यह अनुशंसा की जाती है कि अनुयायी आधिकारिक जानकारी का पालन करना जारी रखें और परियोजना के मूल्य का तर्कसंगत मूल्यांकन करें।
इस लेख का सांख्यिकीय समय 20 मई से 2 जून, 2023 तक है। डेटा सार्वजनिक ऑनलाइन प्लेटफ़ॉर्म और रियल एस्टेट ट्रेडिंग प्लेटफ़ॉर्म से आता है और केवल संदर्भ के लिए है।
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